Vente Appartement T 1 - Rennes - Arsenal - Redon
Rennes (Arsenal - Redon)
Réf : AG3321
126 700 €
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Studio à vendre – Dernier étage – Rennes – Centre-ville – Arsenal Redon – Quai de la Prévalaye
EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER – APPARTEMENT T1 – STUDIO – À VENDRE – QUAI DE LA PRÉVALAYE – RENNES – CENTRE-VILLE – ARSENAL REDON – DERNIER ÉTAGE
Idéalement situé en bordure de Vilaine sur le quai de la Prévalaye ce studio au septième et dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue et récemment ravalée offre une vue panoramique sur la ville.
Dans le quartier prisé d’Arsenal Redon, à la fois proche du centre-ville et
du métro rennais (ligne B, station Mabilais) il permet de bénéficier de toutes les commodités.
Cet agréable studio de 27,57 m² est ainsi distribué : une pièce de vie avec un coin cuisine équipé, un accès au balcon offrant une magnifique vue sur la Vilaine, une salle d’eau et WC.
Cet appartement est actuellement loué sous la forme d’un bail d’habitation non meublé.
Copropriété de 28 lots d’habitation. Charges annuelles de 531,77 euros. Prix honoraires inclus : 126 700 euros comprenant 6 700 euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 euros.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 780 euros et 1100 euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Surface habitable : 27.57 m²
- Type de bien : T 1
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Kitchenette
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
Prix honoraires inclus : 126 700 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 5.58 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 120 000 €
Dépenses énergétiques
Date du DPE : 03/07/2024
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35000 RENNES