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Vente Appartement T 3 - Cesson Sévigné - Résidence Sévigné

Cesson Sévigné (Résidence Sévigné)

Réf : AG1746

69.91 m² T 3 2 chambre(s)

272 220 €

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CESSON SEVIGNE – CENTRE VILLE T3 dans résidence avec ascenseur, garage, balcon, loué

PIGEAULT IMMOBILIER. En plein centre ville, dans résidence des années 2000 avec ascenseur, agréable T3 idéalement agencé offrant une belle entrée avec placard, une pièce de vie avec jolie vue dégagée, une cuisine séparée, balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc. Un garage en sous sol vient compléter ce bien. VENDU LOUE. Copropriété de 35 lots d’habitation. Charges annuelles courantes de 1405 euros (eau froide et entretien chaudière inclus)


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 69.91 m²
  • Type de bien : T 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de balcon : 1
  • Cuisine : Simple
  • Interphone : Oui
  • Salle de bain : Oui

Prix honoraires inclus : 272 220 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 260 000 €


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 94 16* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 16 kg CO2/m².an B A

Date du DPE : 06/10/2021


Localisation

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Cesson-Sévigné se situe à 6km à l’Est de Rennes et fait partie de Rennes métropole. Ainsi, elle bénéficie du réseau de bus Star. La prochaine ligne B du métro reliera St-Jacques-de-la-Lande à Cesson-Sévigné et passera par le centre de Rennes.
C’est une ville sportive qui obtient en 2019 le label « ville active et sportive » notamment grâce à ses 25 équipements sportifs pour une surface totale de 770 000 m².Vous pourrez pratiquer le football, le golf, la natation, le tennis, le kayak ou encore l’équitation…
Cesson-Sévigné est également une ville commerçante et dynamique. Il y a des marchés, des commerces alimentaires, des zones commerciales, des sièges d’entreprise et des écoles (maternelle, primaire, lycée et écoles supérieures).
Cette ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à sa situation privilégiée, également proche de l’université Rennes Beaulieu. Il y a un grand choix d’habitat et beaucoup de ventes se font dans la confidentialité. N’hésitez pas à contacter notre agence immobilière LFI Cesson-Sévigné afin de leur faire part de vos critères de recherche.


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Horaires :
Lundi au vendredi : 9H à 12H et 14H à 18H30
Samedi : 9H à 12H

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