Vente Appartement T 3 - Rennes - Sacré Coeurs

Rennes, Les Champs Manceaux, Appartement T3, Cave

PIGEAULT IMMOBILIER. Rennes, Les Champs Manceaux. Cet appartement de caractère rénové avec goût saura vous séduire par son charme authentique. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété bien entretenue, il offre un local vélo sécurisé et une cour commune.

L’appartement, d’une superficie d’environ 75 m², se distingue par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse : une entrée avec un grand placard aménagé, un salon et une salle à manger sur parquet, une belle bibliothèque sur mesure, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et des WC indépendants.
Une cave sécurisée est attribuée à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Copropriété de 10 lots d’habitation. Charges annuelles courantes de 1376,44 euros (comprenant eau froide).
Prix honoraires inclus : 270 126 euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 258 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 75.33 m²
• Type de bien : T 3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Rez de chaussée : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 20/02/2024

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