Vente Maison T 6 - Rennes - Jeanne d'Arc

Maison T6 à vendre – Quartier Jeanne d’Arc – Rennes – Garage – Jardin – Volumes

PIGEAULT IMMOBILIER – MAISON T6 À VENDRE – RENNES QUARTIER JEANNE D’ARC – JARDIN – GARAGE – BEAUX VOLUMES

Au coeur du quartier prisé de Jeanne d’Arc à Rennes, cette maison spacieuse, entièrement indépendante et non mitoyenne, s’articule sur trois niveaux et offre un fort potentiel de transformation.

Implantée sur une belle parcelle de 500 m², cette bâtisse d’environ 215 m² habitables présente une configuration idéale. Il est facilement envisageable d’intégrer un espace pour une activité professionnelle au besoin.

Dès l’entrée, un vaste hall distribue deux grands garages d’environ 100 m², une cave à vin ainsi qu’une chaufferie. Cet espace du rez-de-chaussée peut être transformé en un lieu de vie de plain-pied avec accès direct au jardin.

Au premier étage, le palier dessert un spacieux salon/ séjour de plus de 53 m² exposée Est/ Ouest, agrémenté d’une cheminée et d’un parquet d’origine. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une lingerie, une chambre avec vue sur jardin, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dressing.

Le second niveau accueille trois chambres supplémentaires dont une de près de 20 m², une salle d’eau avec toilettes, un dressing ainsi qu’un grenier offrant du rangement complémentaire.

Le quartier Jeanne d’Arc à Rennes, vous place à proximité de tous les commerces, des transports, écoles et équipements.

Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure pleine de charme.

N’attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

VISITE IMMERSIVE DISPONBILE

Prix honoraires inclus : 785 250 euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Les caractéristiques

• Surface habitable : 215 m²
• Type de bien : T 6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 29/06/2025

Localisation Rennes (Jeanne d'Arc) Visualiser les quartiers

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