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Vente Maison T 7 - Rennes - Lorient - Saint-Brieuc

Rennes (Lorient - Saint-Brieuc)

Réf : AG3272

126 m² T 7 5 chambre(s)

418 800 €

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Rennes, Quartier Lorient/ Saint-Brieuc, Ensemble immobilier offrant un vrai potentiel

PIGEAULT IMMOBILIER. Dans une rue calme à quelques minutes du centre ville, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons.
La première d’une surface d’environ 41 m² se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, WC. À l’étage : une chambre, un espace bureau et une salle d’eau.
La seconde propose environ 85 m² et offre sur le premier niveau une pièce de vie sur parquet avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et WC. À l’étage : un palier desservant une salle de bains, une douche, WC ainsi que trois chambres.
Des travaux de modernisation sont à prévoir.
Une jolie cour pavée entour ces deux maisons pouvant être destinées à de la résidence principale ou un investissement locatif.

Prix honoraires inclus : 418 800 euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 400 000 euros.

DPE :
– Maison de 85 m² : C (135) / C (21)
– Maison de 41 m² : D (231) / B (7)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 126 m²
  • Type de bien : T 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Dernier étage : Oui
  • Rez de chaussée : Oui

Prix honoraires inclus : 418 800 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 400 000 €


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 135 21* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 21 kg CO2/m².an B A

Date du DPE : 04/11/2022


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Horaires :
Lundi au vendredi : 9H à 12H et 14H à 18H30
Samedi : 9H à 12H

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