Vente Maison T 8 - Rennes - Fougères

Maison/immeuble avec un grand jardin – Rue de Fougères – Rennes

PIGEAULT IMMOBILIER. Idéalement située, au pied de toutes les commodités, très belle maison en pierres actuellement agencée en immeuble de rapport.
Elle offre au rez-de-chaussée un T1 bis ainsi qu’un local commercial tous deux loués.
Au premier étage, un appartement T3/4 offrant une entrée avec dégagement, 2 chambres, un bureau (pouvant être transformé en chambre), un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) ainsi qu’une salle d’eau avec wc.
Au dernier étage, un appartement T3 loué.
Un magnifique jardin complète cette maison qui s’insère sur une parcelle de 455 m². Une cave et un grenier complètent ce bien.
Prix honoraires inclus : 1 095 000 euros comprenant 2,34% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires: 1 070 000 euros.

Un DPE a été réalisé pour chaque appartement:
– RDC (appt) : F (412) / C (13)
-RDC (local commercial): vierge
– 1er étage : D (184) / D (40)
– 2ème étage : D (199) / D (42)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 200 m²
• Type de bien : T 8
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 02/09/2022

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