Vente Appartement T 4 - Rennes - Centre Ville
Rennes (Centre Ville)
Réf : AG3324-1
549 675 €
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Appartement T4 à vendre – Rennes – Centre ville – Proche place de Bretagne – Greniers et Cave
PIGEAULT IMMOBILIER – APPARTEMENT T4 À VENDRE – RENNES – CENTRE VILLE
À Rennes, dans le quartier recherché du centre-ville, à quelques pas de la place de Bretagne, nous vous proposons un charmant appartement T4 situé au troisième étage d’un immeuble ancien de caractère. Offrant près de 115 m², il combine, volume, luminosité et cachet.
L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un salon / séjour lumineux de plus de 30 m² exposé sud-est, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau avec fenêtre, WC séparés et multiples rangements.
Prestations intérieures de qualité : parquet, hauteur sous plafond, moulures.
Cave et deux greniers.
Ce bien est desservi par un bel escalier en bois d’époque dans les parties communes bien entretenues.
Situé à deux pas de la place de Bretagne, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports en commun (métro ligne A et B, bus lignes 11, 12, C2, C4) et établissements scolaires.
Prix honoraires inclus : 549 675 euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 525 000 euros.
Copropriété de 4 lots d’habitation. Charges annuelles courantes de 1076.48 euros.
Pas de procédure en cours.
Classe énergie : D – Classe climat : D
VISITE IMMERSIVE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vidéo
Les caractéristiques
- Surface habitable : 115.09 m²
- Type de bien : T 4
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Grenier : Oui
Prix honoraires inclus : 549 675 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 525 000 €
Dépenses énergétiques
Date du DPE : 31/03/2025
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25, rue de la Monnaie
35000 RENNES
