Location T 4 - - Centre Ville

Appartement Atypique – T4 DUPLEX (2 entrées indépendantes) – Centre ville Rennes – 109.44m2

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue Nantaise

Rare sur le marché, ce superbe T4 en duplex, situé dans un immeuble de qualité entre la Place de Bretagne et la Place des Lices, offre un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie orientée Ouest avec une vue agréable sur le canal d’Ille-et-Rance. Une suite parentale, offrant une vue sur la cathédrale Saint-Pierre, dispose également d’une salle d’eau privative et d’un WC séparé, complétant ainsi ce premier niveau.
À l’étage, un grand dégagement doté de nombreux rangements dessert deux chambres lumineuses, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. Cet appartement allie charme, fonctionnalité et emplacement exceptionnel au coeur de Rennes.

Disponible – Appartement non meublé – Surface habitable : 109.44m² – Loyer charges comprises : 1900.00 Euros / mois dont charges locatives : 200.00 Euros – Dépôt de garantie : 1700.00 Euros – Honoraires charge locataires : 1422.72 Euros TTC dont 328.32 Euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les caractéristiques

• Loyer : 1900 € / mois charges comprises
• Charges locatives : 200 €
• Surface habitable : 109.44 m²
• Type de bien : T 4
• Nombre de chambres : 3

Dépenses énergétiques