Vente Appartement T 2 - Rennes - Nord Saint-Martin

Appartement T2 à vendre – Rennes La Motte Brûlon – Proche Prairies Saint Martin – Balcon – parking

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER ! APPARTEMENT T2 BIS À VENDRE – RENNES LA MOTTE BRULON – LIBRE À LA VENTE !

Au premier étage d’une petite copropriété datant de 2011 sécurisée avec ascenseur, appartement T2 bis de 57.20 m² offrant un beau potentiel.

Ce bien séduit par son agencement fonctionnel et harmonieux. Il se compose d’une entrée avec placard prolongée par un dégagement desservant un espace de rangement, une chambre confortable avec placard intégré, une salle d’eau lumineuse grâce à sa fenêtre et équipée d’un branchement pour machine à laver, ainsi qu’un WC indépendant.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, offre un salon/séjour d’environ 28 m² avec coin cuisine, dont la configuration permet aisément l’aménagement d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

L’ensemble est complété par un balcon de bonne taille, parfait pour profiter d’un espace extérieur agréable au quotidien, ainsi que par une place de parking en sous-sol, apportant un confort supplémentaire.

Copropriété de 10 lots d’habitation. Charges annuelles courants de 1629 euros.
Prix honoraires inclus : 235 575 euros comprenant 4,7 % d’euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 57.2 m²
• Type de bien : T 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 24/12/2025

Localisation Rennes (Nord Saint-Martin) Visualiser les quartiers

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