Location Appartement T 1 - Rennes - Beaulieu

Appartement Rennes 1 pièce – 26.24 m2 – Allée Jean de la Varende – Beaulieu – Proche Université – DPE C

PIGEAULT IMMOBILIER – Allée Jean de la Varende.

Bien en cours de rénovation et d’ameublement.

Studio situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée datant des années 70, cet appartement de 26,24 m² offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des écoles (campus Beaulieu, université de Rennes, lycée Joliot Curie) des lignes de bus et du métro (réseau LA STAR, station Joliot Curie), facilitant l’accès rapide au centre-ville de Rennes.

Il se compose d’une entrée , d’une pièce de vie (13.97m²) avec placard donnant sur jardins, d’une cuisine aménagée et équipée et d’une salle de bains avec WC.

Un emplacement de parking vient compléter ce bien.

Disponible le 14/08/2026 – Appartement meublé – Surface habitable : 26.24m² – Loyer charges comprises : 635.00 Euros / mois dont charges locatives : 85.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle – incluant eau chaude et chauffage) – Dépôt de garantie : 1100.00 Euros – Honoraires charge locataires : 344.27 Euros TTC dont 79.51 Euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 635 € / mois charges comprises
• Charges locatives : 85 €
• Surface habitable : 26.24 m²
• Type de bien : T 1
• Meublé : Oui
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Interphone : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 07/05/2026

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