Commerce - Emplacements commerciaux - 35 - Ille-et-Vilaine

A LOUER-LOCAL COMMERCIAL 50 M²-MORDELLES CENTRE-DISPONIBLE A COMPTER DU 1ER JANVIER 2027.

PIGEAULT IMMOBILIER Commerce et Entreprise RENNES ! Situé au coeur du centre-bourg de Mordelles, dans un environnement commerçant et bénéficiant d’une vitrine donnant directement sur rue, ce local commercial d’environ 50 m² offre une configuration fonctionnelle et modulable. Ce local est composé d’un espace magasin, de deux pièces à l’arrière, d’une autre pièce et WC. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer : 560 € / mois (non assujetti à la TVA); Dépôt de garantie : 560 €; Taxe foncière à la charge du preneur : provision mensuelle de 24 € avec régularisation dès réception de l’avis; Révision annuelle selon l’ILC. HONORAIRES AGENCE à la charge du preneur : 3 814.00 € HT soit 4 576.80 € TTC comprenant les visites, l’étude du dossier, la rédaction du bail et l’établissement de l’état des lieux d’entrée. Bail commercial – Toutes activités autorisées, à l’exception de la restauration, quelle qu’en soit la forme, et de la laverie automatique. Diagnostics en cors de réalisation. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous!

Informations

• Surface : 50 m²