Vente Appartement T 1 - Bruz

Studio à vendre – Bruz – Campus Ker Lann – DPE C – Libre de toute occupation

EXCLUSIVITÉ PIGEAULT IMMOBILIER – STUDIO À VENDRE – BRUZ CAMPUS DE KER LANN – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION ! DPE C !

Situé à Bruz, au coeur du campus universitaire de Ker Lann, ce studio de 17,75 m² se trouve au 1er étage d’une résidence étudiante bien entretenue, à proximité immédiate des établissements d’enseignement supérieur, des transports (réseau LA STAR) et des services.

Le logement comprend une pièce de vie lumineuse exposée sud avec placard intégré, une kitchenette aménagée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Très bon état général. Appartement vendu meublé.

Stationnement extérieur libre dans la résidence.

Le bien est vendu libre de toute occupation. Il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif à fort potentiel ou un premier achat à prix accessible, dans un environnement calme et recherché pour sa proximité avec les écoles, IUT, grandes écoles, et entreprises du parc d’activités de Ker Lann.

Copropriété de 269 lots d’habitation. Charges annuelles courantes de 703,90 euros (incluant eau froide).

Prix honoraires inclus : 81 700 euros comprenant 6 700 euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 euros

Référence annonce : AG1045

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 17.75 m²
• Type de bien : T 1
• Cuisine : Kitchenette
• Salle d'eau : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 07/07/2026

Localisation

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