Vente Appartement T 2 - Rennes - Divers Quartiers

Appartement T2 à vendre – Rennes – Saint Hélier – Lumineux – Dernier étage

PIGEAULT IMMOBILIER – APPARTEMENT T2 À VENDRE – RENNES SAINT HÉLIER – DERNIER ÉTAGE

Situé dans le recherché quartier Saint-Hélier à Rennes, ce charmant T2 de 53,2 m² vous séduira par sa luminosité, sa rénovation récente et sa vue dégagée.

L’appartement, au dernier étage avec ascenseur, se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour avec une bibliothèque exposé sud ouvrant sur balcon, d’une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, d’une chambre avec dressing, et d’une salle d’eau avec WC. L’ensemble offre un confort optimal dans un environnement calme.

Une cave et un cellier complètent ce bien. Appartement en excellent état intérieur.

Le quartier Saint-Hélier est particulièrement recherché pour sa situation centrale et sa vie de quartier. Vous profiterez d’un accès rapide à la gare SNCF et à la ligne B du métro (station Saint-Germain). De nombreuses lignes de bus (1, 11, C1, C2, C4) desservent également le secteur.
Côté commodités, vous trouverez à proximité tous les commerces.

Copropriété de 43 lots d’habitation. Charges annuelles courants de 986,83 euros.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Prix honoraires inclus : 314 100 euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 53.2 m²
• Type de bien : T 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de balcon : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Digicode : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 28/02/2025

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