Vente Appartement T 3 - Rennes - Nord Saint-Martin

Appartement T3 – Rennes – Nord Saint Martin – Résidence de standing – Garage

PIGEAULT IMMOBILIER – Au coeur d’un environnement exceptionnel, niché dans un parc arboré prisé, découvrez la résidence de standing Le Castel Saint Martin. Parfaitement entretenue et reconnue pour la qualité de son cadre de vie, elle offre à ses résidents un parc privé, des terrains de tennis ainsi que des immeubles à taille humaine.

À seulement quelques pas de la place Hoche et du centre-ville, cet emplacement privilégié, particulièrement recherché, allie calme et proximité immédiate des commodités.

Venez découvrir ce superbe appartement de type 3 de 75,46 m², entièrement rénové en 2018 avec des prestations haut de gamme. Il se compose d’une entrée avec placard sur mesure, d’une lumineuse pièce de vie de plus de 33 m² comprenant un salon/séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest et une élégante cuisine Bulthaup aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque), complétée par une loggia aménagée en espace buanderie.

L’espace nuit propose deux belles chambres avec rangements intégrés, un WC suspendu avec lave-mains, ainsi qu’une salle de bains raffinée équipée d’une douche et d’une baignoire.

La copropriété bénéficie de la présence d’une gardienne, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. L’accès est sécurisé par visiophone et portail électrique.

Annexes : deux caves spacieuses et un grand garage fermé.

Un bien rare, conjuguant cadre de vie privilégié, emplacement d’exception et rénovation de grande qualité.

Copropriété de 71 lots d’habitation. Charges annuelles courantes de 3154.57 euros (chauffage et eau chaude inclus)

Prix honoraires inclus: 418 800 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires: 400 000 euros

Les caractéristiques

• Surface habitable : 75.46 m²
• Type de bien : T 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Visiophone : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 26/03/2026

Localisation Rennes (Nord Saint-Martin) Visualiser les quartiers

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