Vente Appartement T 4 - Rennes - Rue de Nantes

RENNES/ QUARTIER LA MADELEINE, Rue de Nantes, Appartement T4 avec balcons, garage et cave

PIGEAULT IMMOBILIER. Dans le quartier de La Madeleine, sur la rue de Nantes, bel appartement T4 de 79 m² traversant situé au pied des commerces. Au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété récemment ravalée, ce bien en parfait état offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Il est ainsi composé : un hall d’entrée sur parquet, un séjour de près de 25 m² avec un balcon exposé Ouest, un salon avec un espace bureau, une cuisine fermée aménagée et équipée (plaque à induction, hotte et four) donnant sur une loggia , un dégagement nuit avec placards donnant sur deux chambres dont une avec accès au balcon côté jardin, toilettes suspendues ainsi qu’une salle de bains avec un branchement pour machine à laver.
Un garage en box fermé et une cave complètent ce bien.
La copropriété offre un jardin commun ainsi qu’une place de stationnement pour les visiteurs.

Copropriété de 10 lots d’habitation. Charges annuelles courantes de 1697.11 euros (comprenant eau froide).
Prix honoraires inclus : 287 925 euros TTC comprenant 4,7 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 275 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 79.46 m²
• Type de bien : T 4
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Interphone : Oui
• Salle de bain : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 03/07/2024

Localisation Rennes (Rue de Nantes) Visualiser les quartiers

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