Vente Appartement T 4 - Rennes - Sacré Coeurs

Appartement T4 à vendre – Rennes Sacré Coeurs – 3 chambres – Cave et Grenier

PIGEAULT IMMOBILIER – APPARTEMENT T4 À VENDRE – RENNES QUARTIER SACRÉ COEURS / SUD GARE – 3 CHAMBRES – PETITE COPROPRIÉTÉ

Dans le quartier très prisé de Sacré Coeurs, à proximité du secteur Sud Gare, découvrez cet appartement qui allie le dynamisme du centre-ville de Rennes et la tranquillité d’une petite copropriété résidentielle.

Au 1er étage d’un immeuble des années 50, ce T4 de 61,52 m² offre un agencement optimal.

Il se compose d’une entrée avec dégagement et placard, d’un salon/séjour exposé Ouest, et d’une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit dessert 3 chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d’eau et un WC indépendant. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Pour répondre à vos besoins de stockage, vous bénéficiez d’une cave saine avec électricité ainsi que d’un grenier privatif.

Atout majeur de ce bien : de très faibles charges annuelles s’élevant à 278,53 € (année 2025), rendues possibles par une gestion saine en syndic bénévole.
La copropriété compte 35 lots au total, dont 10 à usage d’habitation.

Prix honoraires inclus : 230 340 euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 euros

Contactez l’agence PIGEAULT IMMOBILIER dès maintenant pour organiser une visite.

Référence annonce : AG3784

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 61.52 m²
• Type de bien : T 4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Grenier : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 28/01/2026

Localisation Rennes (Sacré Coeurs) Visualiser les quartiers

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