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Vente Maison T 5 - Rennes - Arsenal - Redon

Rennes (Arsenal - Redon)

Réf : AG2410

128.78 m² T 5 3 chambre(s)

607 260 €

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RENNES, Arsenal Redon, Charmante maison style années 30, Jardin, Garage

PIGEAULT IMMOBILIER ! Laissez vous charmer par le potentiel de cette maison des années 30. Au coeur du quartier Rennais d’Arsenal Redon, ce bien vous permettra de bénéficier de toutes les commodités du centre-ville : commerces, transports, espaces verts, etc.
Proposant 128,78 m², cette maison offre un cadre de vie des plus agréables. Au rez-de-chaussée, belle entrée carrelée suivie d’un dégagement donnant accès au jardin. Le premier étage se compose d’un palier desservant un salon et une salle à manger traversante (Est/Ouest) sur parquet, créant ainsi un espace de vie convivial. À cela s’ajoute une cuisine séparée et des WC. Le dernier étage propose trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Belle hauteur sous plafond. Un grand grenier complète ce bien.
Le tout implanté sur une parcelle Est/ Ouest de 221 m² pour bénéficier d’un bel ensoleillement tout au long de la journée.
Un vaste garage de 40,84 m² offre un espace de stationnement et/ou de stockage pratique et sécurisé.
Travaux de rénovation à prévoir.

Prix honoraires inclus : 607 260 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires: 580 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 128.78 m²
  • Type de bien : T 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple
  • Salle d'eau : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Grenier : Oui
  • Jardin : Oui

Prix honoraires inclus : 607 260 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 580 000 €


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 425 86* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 86 kg CO2/m².an E D C B A

Date du DPE : 23/04/2024


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Horaires :
Lundi au vendredi : 9H à 12H et 14H à 18H30
Samedi : 9H à 12H

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