Commerce - Appartement - 49 - Maine-et-Loire
49 - Maine-et-Loire
Réf : AP-9544
433 600 €
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous, nous vous répondrons dans le meilleurs délais
SPECIAL INVESTISSEUR – MURS COMMERCIAUX LOUÉS A VENDRE – ENSEIGNE ALIMENTAIRE EN PLACE.
PIGEAULT IMMOBILIER Commerces et Entreprises RENNES ! SPECIAL INVESTISSEUR – MURS COMMERCIAUX LOUÉS A VENDRE – ENSEIGNE ALIMENTAIRE EN PLACE. Une opportunité d’investissement locatif sécurisé au sein d’un centre commercial dynamique, situé dans une copropriété, et occupé par une enseigne alimentaire de proximité reconnue. Ce local d’une superficie carrez est de 351,51 m² est composée d’une grande surface de vente et de réserves. Son emplacement stratégique au sein d’une zone de chalandise régulière garantie un bon flux clientèle. Le bail commercial, renouvelé en avril 2021, assure une stabilité locative. Loyer actuel : 1 679 € HT / mois (TVA en sus). Révision annuelle à la date anniversaire du bail selon l’ILC. Le dépôt de garantie détenu par le Bailleur est de 2 709,60 €. La taxe foncière 2024 est de 3 113 € ( entièrement remboursée par le locataire) et les dernières charges annuelles de copropriété sont de 2 832 €. Rentabilité immédiate, locataire en place et à jour dans ses règlements, activité pérennes. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite !
Informations
- Surface : 351 m²
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Contactez notre agence par téléphone
Agence Rennes
25, rue de la Monnaie
35000 RENNES
