Commerce - Emplacements commerciaux - 22 - Cotes-d'Armor

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – CŒUR DE VALENCE

PIGEAULT Immobilier Commerces et Entreprises RENNES ! À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – COEUR DE VALENCE. Un opportunité rare au centre-ville de VALENCE : murs commerciaux libres à la vente, d’une superficie Carrez de 176,70 m², réparties sur deux niveaux, dans une copropriété sans charges courantes (hors élagage). Le local se compose : Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vente avec vitrine en façade, un bureau, et un réduit sanitaire (WC et lavabo). Au sous-sol : un grand entrepôt permettant stockage ou usage professionnel complémentaire. Inclus, une place de stationnement privative. Prix net vendeur : 400 000 €. Honoraires d’agence : 8,4 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 433 600 € TTC FAI. Taxe foncière 2024 : 3 910 €. Idéal pour une activité commerciale, profession libérale ou investisseur à la recherche d’un emplacement central. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien en plein cœur de Valence!

Informations

• Surface : 176 m²