Location Appartement T 2 - Liffré

Appartement T2 – 45.78m² – LIFFRE

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue des écoles – Liffré – (Appt N°406)

BIEN SOUMIS AUX PLAFONDS DE RESSOURCES DU DISPOSITIF PINEL BRETON.

Nous vous proposons un type 2 de 45.78m² situé au 4ème étage de la copropriété. Résidence toute neuve de 2023. Vous trouverez : entrée avec placard, séjour ouvert sur balcon (4.88m²) orienté Est, coin cuisine équipé, chambre, salle d’eau et WC séparé. Vous disposerez d’une place de parking située au rez-de-chaussée de la copropriété.

Disponible le 15/07/2026 – Appartement non meublé – Surface habitable : 45.78m² – Loyer charges comprises : 532.45 Euros / mois dont charges locatives : 40.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) – Dépôt de garantie : 492.00 Euros – Honoraires charge locataires : 508.15 Euros TTC dont 138.71 Euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les caractéristiques

• Loyer : 532.45 € / mois charges comprises
• Charges locatives : 40 €
• Surface habitable : 45.78 m²
• Type de bien : T 2
• Nombre de chambres : 1
• Cuisine : Equipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Visiophone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Libre le : 15/07/2026

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 15/03/2023

Localisation

Liffré est une ville d’environ 66 km² faisant partie de la commune de Liffré-Cormier. La ville se situe à 20 km au Nord Est de Rennes.
Il y a cinq établissements scolaires à Liffré dont une école maternelle, deux écoles primaires et deux collèges. Bientôt, le nouveau Lycée public Simone Veil ouvrira ses portes.
Vous pouvez pratiquer une multitude d’activités sportives à Liffré grâce à la présence d’une trentaine d’associations sportives dont L’Union Sportive Liffréenne et le Club Cycliste de Liffré qui proposent 17 disciplines.
Vous pouvez également découvrir l’histoire de Liffré à travers son église, la motte féodale du XIIIème siècle située dans la forêt et quelques maisons du XVIème siècle.