Location Appartement T 2 - Liffré

Appartement 2 pièces – 42.18 m2 – LIFFRE

PIGEAULT IMMOBILIER. Rue des écoles – Liffré – (Appt N°102)

BIEN SOUMIS AUX PLAFONDS DE RESSOURCES DU DISPOSITIF PINEL BRETON.

Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42,18 m², idéalement placé à deux pas des commerces, services et transports.

Il se compose d’une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC.

Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative, située au rez-de-chaussée de la copropriété.

Le bien est situé dans le centre ville à proximité des commerces, ses équipements scolaires, sportifs et culturels. Accès rapide à la 4 voies, lignes de bus STAR, nombreuses infrastructures?

Disponible le 16/09/2025 – Appartement non meublé – Surface habitable : 42.18m² – Loyer charges comprises : 525.47 Euros / mois dont charges locatives : 35.00 Euros (provisions donnant lieu à régularisation annuelle) – Dépôt de garantie : 490.00 Euros – Honoraires charge locataires : 463.98 Euros TTC dont 126.54 Euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les caractéristiques

• Loyer : 525.47 € / mois charges comprises
• Charges locatives : 35 €
• Surface habitable : 42.18 m²
• Type de bien : T 2
• Nombre de chambres : 1
• Cuisine : Equipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Libre le : 16/09/2025

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 15/03/2023

Localisation

Liffré est une ville d’environ 66 km² faisant partie de la commune de Liffré-Cormier. La ville se situe à 20 km au Nord Est de Rennes.
Il y a cinq établissements scolaires à Liffré dont une école maternelle, deux écoles primaires et deux collèges. Bientôt, le nouveau Lycée public Simone Veil ouvrira ses portes.
Vous pouvez pratiquer une multitude d’activités sportives à Liffré grâce à la présence d’une trentaine d’associations sportives dont L’Union Sportive Liffréenne et le Club Cycliste de Liffré qui proposent 17 disciplines.
Vous pouvez également découvrir l’histoire de Liffré à travers son église, la motte féodale du XIIIème siècle située dans la forêt et quelques maisons du XVIème siècle.