Location Appartement T 3 - Rennes - Centre Ville

T3 MEUBLE – Balcon – 68.07m² – ALPHONSE GUERIN

PIGEAULT IMMOBILIER. Résidence SO’ART – Avenue Sergent Maginot.

Nous vous proposons un bel appartement meublé de type 3 d’une surface de 68.07m² situé dans une résidence récente et sécurisée.
Vous trouverez : entrée, placard/buanderie avec machine à laver, salle de séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes), 2 chambres dont une avec rangement, salle de bains, et WC. Vous trouverez également une terrasse couverte orientée SUD de 14m² sans vis-à vis une véritable pièce complémentaire avec un espace de rangement.
L’immeuble est situé à proximité du centre-ville et pourrez y accéder très rapidement grâce aux pistes cyclables ou lignes de bus (dont le C4). Nombreux commerces de proximité au pied de l’immeuble (restaurants, boulangerie…). Les agréables bords de la Vilaine se trouvent juste derrière l’immeuble. la promenade des bonnets rouges vous emmènera en quelques minutes dans le quartier St Hélier.

Disponible le 25/11/2025- Appartement Meublé – Surface habitable : 68.07 m² – Loyer charges comprises : 1 105.92€ / mois dont charges locatives : 45.00 € – Dépôt de garantie : 2 120.00€ – Honoraires charge locataire : 884.91€ TTC dont 204.21€ TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).

« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Les caractéristiques

• Loyer : 1105.92 € / mois charges comprises
• Charges locatives : 45 €
• Surface habitable : 68.07 m²
• Type de bien : T 3
• Meublé : Oui
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle de bain : Oui
• Digicode : Oui
• Libre le : 25/11/2025

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 28/03/2024

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