Location Appartement T 4 - Rennes - Centre Ville

Appartement Rennes 4 pièces 115.09 m2 – Rennes – Centre ville – Dernier étage – Proche place de Bretagne – Greniers et Cave

PIGEAULT IMMOBILIER – RUE DE LA MOTTE PICQUET

À Rennes, dans le quartier recherché du centre-ville, à quelques pas de la place de Bretagne, nous vous proposons un appartement T4 situé au troisième et dernier étage d’un immeuble ancien de caractère. Offrant près de 115 m², il combine, volume, luminosité et cachet.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon séjour lumineux de plus de 30 m² exposé sud-est, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau avec fenêtre, WC séparés et multiples rangements.

Prestations intérieures de qualité : parquet, hauteur sous plafond, moulures.

Cave et deux greniers.

Ce bien est desservi par un bel escalier en bois d’époque dans les parties communes bien entretenues.

Situé à deux pas de la place de Bretagne, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports en commun (métro ligne A et B, bus lignes 11, 12, C2, C4) et établissements scolaires.

Disponible – Appartement non meublé – Surface habitable : 115.09m² – Loyer charges comprises : 1600.00 Euros / mois dont charges locatives : 25.00 Euros – Dépôt de garantie : 1575.00 Euros – Honoraires charge locataires : 1509.98 Euros TTC dont 348.72 Euros d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 1600 € / mois charges comprises
• Charges locatives : 25 €
• Surface habitable : 115.09 m²
• Type de bien : T 4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 31/03/2025

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