Vente Appartement T 1 - Rennes - Beaulieu

Studio à vendre – Proche université – Rennes – Quartier Beaulieu – Parking

PIGEAULT IMMOBILIER – STUDIO À VENDRE – PROCHE UNIVERSITÉ – RENNES QUARTIER BEAULIEU – PARKING

Idéalement situé à proximité de l’université de Rennes dans le quartier Beaulieu, ce studio de 18,33 m² offre un fort potentiel pour un investissement locatif. Bail non meublé en cours.

Emplacement de qualité à quelques pas d’un quartier universitaire réputé et bien desservi par les transports en commun, avec la ligne B du métro rennais et plusieurs lignes de bus permettant un accès rapide au centre-ville.

Au premier étage d’une résidence entretenue datant de 1994, ce studio offre : une entrée/ kitchenette, une pièce de vie, une salle d’eau avec WC. Place de parking couvert.

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Copropriété de 239 lots d’habitation. Charges annuelles courantes de 510,37 euros. Prix honoraires inclus : 99 700 euros comprenant 6 700 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 93 000 euros.

Classe énergie : C – Classe climat : C. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 420 euros et 620 euros (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 18.33 m²
• Type de bien : T 1
• Cuisine : Kitchenette
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 28/04/2025

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