Vente Appartement T 3 - Nantes - Centre Ville

T3 moderne Centre Ville Nantes – 50 Otages

PIGEAULT IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement lumineux de type 3 au 3ème étage avec ascenseur, d’une surface de 62,02 m², situé dans en plein centre-ville de Nantes, dans un quartier recherché. A proximité immédiate du tramway et de tous les commerces.

Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un parking en sous-sol.

Les atouts :
– Emplacement privilégié dans Nantes
– Ascenseur pour un confort optimal
– Chauffage collectif inclus dans les charges annuelles
– Sous-sol sécurisé pour stationner votre véhicule
– L’appartement est en parfait état aucun travaux à prévoir
– Bénéficie d’une excellente luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest
– Visiophone pour plus de sécurité

Caractéristiques de la copropriété :
Copropriété de 26 lots d’habitation.
Charges annuelles courantes de 1627 euros (comprenant le chauffage)
Pas de procédure en cours

Prix honoraires inclus: 335 040 euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 62.02 m²
• Type de bien : T 3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Visiophone : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 17/03/2025

Localisation

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