Vente Appartement T 3 - Rennes - Centre Ville

RENNES/ CENTRE HISTORIQUE, Appartement T3, À rénover, Greniers, Cave

PIGEAULT IMMOBILIER !
Au 3ème étage d’une copropriété de caractère en plein coeur du centre historique de Rennes, cet appartement de 78,31 m² offre un fort potentiel après une rénovation complète.

Ce bien s’adresse idéalement aux acquéreurs en quête d’un projet de rénovation, souhaitant repenser entièrement les espaces et valoriser le charme de l’ancien.

Son emplacement privilégié séduira les amateurs de vie citadine : commerces et transports sont accessibles au pied de l’immeuble, à la façade singulière.

L’appartement dispose d’une belle hauteur sous plafond et de parquets massifs, aujourd’hui à rénover, laissant entrevoir un cachet authentique une fois remis en valeur. Une cave ainsi que deux greniers complètent ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en sus du prix.

Copropriété de 42 lots d’habitation. Charges annuelles courants de 644,39 euros.
Prix honoraires inclus : 225 105 euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 78.31 m²
• Type de bien : T 3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Nue
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 17/06/2024

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