Vente Appartement T 3 - Rennes - Sacré Coeurs

Appartement T3 à vendre – Rennes – Les Champs Manceaux – Saint Yves – Rue de Nantes – Appartement rénové

PIGEAULT IMMOBILIER – CO EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 À VENDRE – RENNES LES CHAMPS MANCEAUX – SAINT YVES – RUE DE NANTES – APPARTEMENT RÉNOVÉ

Au coeur du quartier Les Champs Manceaux à Rennes, ce spacieux T3 de 75,33 m² se situe au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété des années 60 bien entretenue offrant un local vélo et une cour commune.

Cet appartement de caractère rénové avec goût saura vous séduire par son charme authentique. Il propose une distribution harmonieuse : une entrée avec un grand placard aménagé, un salon et une salle à manger sur parquet, une belle bibliothèque sur mesure, une cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, une salle d’eau et WC indépendants.

Une cave sécurisée est attribuée à ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Copropriété de 10 lots d’habitation. Charges annuelles courantes de 1162.01 euros (comprenant eau froide).
Prix honoraires inclus : 256 500 euros comprenant 4,69 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 245 000 euros.

VISITE IMMERSIVE DISPONIBLE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vidéo

Les caractéristiques

• Surface habitable : 75.33 m²
• Type de bien : T 3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Rez de chaussée : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 20/02/2024

Localisation Rennes (Sacré Coeurs) Visualiser les quartiers

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