Vente Appartement T 3 - Rennes - Centre Ville

Appartement T3 à vendre – Rennes – Quartier Centre Ville – Arsenal Redon – Jardin privatif – Parking

PIGEAULT IMMOBILIER. APPARTEMENT T3 – ARSENAL REDON – JARDIN PRIVATIF – PROCHE PLACE DE BRETAGNE – CENTRE VILLE

À deux pas de l’animation du centre-ville et de la place de Bretagne, cet appartement de 71,6 m² en rez-de-jardin offre un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il bénéficie d’un extérieur rare et intime, idéal pour profiter d’un cadre de vie calme au coeur d’un quartier recherché.

L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin privatif, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres donnant sur la terrasse, une salle de bains et un WC séparé. La copropriété récente avec ascenseur dispose également d’un stationnement privatif en sous-sol.

Le quartier Arsenal Redon séduit par son équilibre entre dynamisme et sérénité : métro Mabilais (ligne B), lignes de bus, commerces et écoles à proximité immédiate. Les quais de la Prévalaye, la place de Bretagne et le centre historique sont accessibles en quelques minutes à pied.

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Copropriété de 20 lots d’habitation. Charges annuelles courantes de 1241.98 euros.
Prix honoraires inclus : 397 860 euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pigeault Immobilier Rennes vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur Rennes et ses environs, et tout particulièrement dans les quartiers proches de l’agence située à proximité de la place de Bretagne, du centre-ville et du centre historique de Rennes.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 71.17 m²
• Type de bien : T 3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Interphone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Jardin : Oui

Dépenses énergétiques

Date du DPE : 13/03/2025

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